Terrain à vendre à Port Addaia

Terrain urbain à Port Addaia, Es Mercadal

Nous vous proposons un attrayant terrain urbain situé dans la zone tranquille et très demandée de Port Addaia, dans la municipalité d’Es Mercadal. Le terrain offre une superficie de 703 m² et représente une excellente opportunité pour construire une maison individuelle dans un environnement résidentiel consolidé et de grande qualité.

À seulement 800 mètres se trouve le port de plaisance d’Addaia, un site idéal pour les amateurs de nautisme et du style de vie méditerranéen. De plus, sa localisation est très pratique, car Mahón, Alaior et Es Mercadal se trouvent à environ 20 minutes en voiture, avec un accès facile aux services, commerces et communications.

Conformément à la réglementation urbanistique en vigueur, et après présentation et approbation du projet correspondant auprès de la Mairie, le terrain offre les possibilités de construction suivantes :

Occupation maximale approximative de 30 % de la superficie du terrain.

Constructibilité de 0,30 m² de surface bâtie par m² de terrain, idéale pour une maison bien distribuée et fonctionnelle.

Hauteur maximale autorisée de rez-de-chaussée plus un étage, avec une hauteur totale jusqu’à 7 mètres.

Retrait obligatoire de 3 mètres par rapport aux limites latérales et 5 mètres par rapport à la voie publique.

L’urbanisation dispose d’un système d’assainissement et de tous les réseaux à proximité immédiate du terrain, facilitant le démarrage du projet de construction sans complications supplémentaires.

Une excellente option pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans l’une des zones résidentielles les plus agréables du nord de Minorque.