Exklusive Menorquiner Finca mit Tourismuslizenz und absoluter Privatsphäre am Camí d’en Kane

Spektakuläre Rustico-Finca mit Tourismuslizenz und menorquinischer Seele in Alaior

Gelegen in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden im Inneren Menorcas, direkt am emblematischen Camí d’en Kane, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus absoluter Privatsphäre, natürlicher Umgebung und ausgezeichneter Rentabilität dank ihrer ordnungsgemäßen Tourismusvermietungslizenz.

Das Hauptwohnhaus ist das Ergebnis einer sorgfältigen Gesamtrenovierung eines ehemaligen Landwirtschaftsbetriebs und hat die traditionelle menorquinische Architektur bewahrt, während es Details wie hohe Decken und majestätische sichtbare Marès-Steinmauern eingebaut hat. Das Haus verbindet diesen ethnologischen Charme mit hohen Standards modernen Komforts: Doppelverglasung, Zentralheizungssystem und vollständig modernisierte Installationen.

Die Aufteilung ist konzipiert, um große Familien oder Gruppen mit vollständigem Komfort unterzubringen:
– 5 großzügige Doppelschlafzimmer, die für erholsamen Schlaf ausgelegt sind.
– 5 komplette Badezimmer (4 davon en Suite im ersten Stock, die den Gästen maximale Privatsphäre bieten).

Das Außengelände der Finca ist eine wahre Oase der Ruhe. Hervorzuheben ist der beeindruckende private Swimmingpool von 10 x 5 Metern, umgeben von Sonnenliegen und Außenruheräumen.

In Bezug auf Infrastruktur und Nachhaltigkeit ist die Immobilie ein Beispiel für Effizienz und Energieunabhängigkeit:

– Energieautarkie: Solaranlage mit Anbindung an das öffentliche Stromnetz.
– Wasserressourcen: Eigenes Wasser durch mehrere alte Bohrungen.

Hochwertiges Grundstück: Großes bebaubares Grundstück mit außergewöhnlich fruchtbarem Boden, ideal für landwirtschaftliche, weinbauliche oder landschaftliche Projekte, zusammen mit den ursprünglichen Nebengebäuden und Anlagen aus der früheren Viehwirtschaft, die ein großes Spektrum an Möglichkeiten bieten.

Die Finca liegt nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom charmanten Stadtkern von Alaior entfernt und genießt eine unschlagbar zentrale Lage. Ihre Position ermöglicht es, in nur 5 bis 10 Minuten sowohl die paradiesischen Strände des Südens (wie Son Bou) als auch die unberührten Buchten der Nordküste zu erreichen, was sie zu einem strategischen Ausgangspunkt auf der Insel macht.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein singuläres Immobilienvermögen auf Menorca zu erwerben, perfekt sowohl als private Luxusresidenz als auch zur Fortsetzung eines Tourismusbetriebs.